SBB verkar på stabila och växande marknader, där ekonomisk tillväxt och befolkningstillväxt skapar starka långsiktiga förutsättningar. Vårt fastighetsbestånd kännetecknas av hög uthyrningsgrad och långa hyresavtal, vilket skapar trygghet för både oss och våra hyresgäster.
98 procent av våra intäkter kommer från samhällsfastigheter i Norden och svenska reglerade hyresrätter – alltså social infrastruktur. Dessa hyresintäkter är stabila och långsiktiga, ofta kopplade till offentliga aktörer som kommuner, regioner och statliga myndigheter. Tre av de nordiska länderna har dessutom AAA-kreditbetyg från världens ledande kreditvärderingsinstitut, vilket ytterligare stärker tillförlitligheten i våra kassaflöden.
Vår verksamhet ger en tydlig exponering mot Nordens starka demografiska tillväxt, där befolkningen ökar betydligt snabbare än i övriga EU.
Affärsmodell
Affärsmodellen bygger på fastighetsförvaltning med trygga kassaflöden från social infrastruktur som kompletteras av tre intäktsgenererande value-add-strategier: Projekt- och fastighetsutveckling, renovering, om- och tillbyggnad samt fastighetstransaktioner. Med affärsmodellen skapar SBB långsiktiga och hållbara aktieägarvärden genom en hög riskjusterad årlig avkastning.
Affärsidé
- Vara en naturlig och pålitlig samarbetspartner till den offentliga sektorn genom att långsiktigt äga, förvalta och utveckla samhällsfastigheter i Norden samt hyresrätter i Sverige.
- Att som samhällsbyggare och långsiktig partner till kommuner, regioner och statliga myndigheter bedriva ett aktivt arbete i syfte att skapa byggrätter för social infrastruktur.
Långsiktig och lokal förvaltning
- SBB har egen förvaltningspersonal med huvudkontor i Stockholm och ytterligare 15 kontor fördelade över Sverige, samt lokalkontor i Helsingfors. Det innebär att förvaltare, tekniska förvaltare samt administratörer är anställda i SBB.
- Vi har en flexibel organisation med korta beslutsvägar och kompetent erfaren personal med stor vana av att förvalta samhällsfastigheter. Vi är lyhörda och närvarande mot våra hyresgäster.
